Ульяновцы уже не в состоянии оплачивать ЖКХ

Управляющие компании защищены законом от проверок наряду с другим бизнесом, поэтому нет правовых оснований для регулярного контроля их финансово-хозяйственной деятельности.

Между тем она вызывает немало вопросов. В результате одной из проверок УК было выявлено, что та задолжала ресурсоснабжающим организациям 17 млн. рублей, но при этом, с жителей собрала 32 млн. рублей. Еще один пример: сумма задолженности управляющих компаний перед УМУП «Ульяновскводоканал» составляет 620 млн. рублей.

Проблеме неплатежей со стороны населения и УК был посвящен «круглый стол», прошедший в областном Законодательном собрании. Председатель комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному комплексу и энергетике ЗСО Геннадий Антонцев считает, что главная, но не единственная причина неплатежей – это высокая стоимость коммунальных услуг при низкой платежеспособности населения.

По данным Ульяновского филиала OOO «РИЦ», которое обслуживает 70 процентов жилого фонда областного центра, общая сумма задолженности горожан за ЖКХ составляет 1 млрд.163 млн. рублей. Его директор Виктор Сакун назвал две наиболее проблемные категории неплательщиков: это квартиросъемщики муниципального жилья, на них приходится половина долга - 644 млн. рублей, и собственники квартир, в которых никто не зарегистрирован (97 млн. рублей). Зачастую такое жилье неофициально сдается в аренду, и если оно не оборудовано приборами учета, определить реальный размер потребленных услуг невозможно. Отдельного внимания заслуживают долги за услуги ЖКХ в жилье, закрепленном за детьми-сиротами. Сегодня эта цифра составляет 25 млн. рублей. Пока ребенок находится в госучреждении, лишенные родительских прав родители ведут аморальный образ жизни и не платят по счетам.

С неплательщиками Сакун предложил бороться радикальными методами. По его мнению, необходимо упростить процедуру принудительного выселения из муниципального жилья. А для владельцев приватизированных квартир действенным может стать запрет на сделки с недвижимостью, обремененной долгами за услуги ЖКХ.

Директор Территориального управления по теплоснабжению в Ульяновске Ульяновского филиала ОАО «Волжская ТГК» Сергей Гужев подчеркнул, что власти города полностью самоустранились от решения проблем муниципального жилого фонда. При этом в России есть примеры Санкт-Петербурга и Саранска, где власти не допускают накопления долгов и взяли на себя обязательства расплачиваются с ресурсными организациями, а затем самостоятельно проводят работу по взысканию средств.

Было отмечено, что на региональном уровне необходим закон о порядке создания и функционирования управляющих организаций, ужесточающий требования к порядку работы и условиям вхождения на рынок жилья. Сейчас же управлять жилым фондом может юридическое лицо с уставным капиталом в десять тысяч рублей без необходимых производственных мощностей.
О проблемах в законодательном регулировании сферы ЖКХ говорил и директор некоммерческого партнерства саморегулируемых организаций «Симбирский дом» Григорий Николаев. Он предложил инициировать комплексную проверку законов, поскольку с середины 1990-х годов было выпущено 3 тысячи правовых актов и 158 федеральных законов, регулирующих сферу ЖКХ, которые зачастую противоречат друг другу. Из-за отсутствия моделирования последствий и учета реальных условий эксплуатации инженерных сетей они не проходят проверку реальностью и вызывают раздражение у населения, как это было с введением платы за общедомовые нужды.

Непрозрачные тарифы и высокая стоимость горячего водоснабжения и отопления – вот главные причины неплатежей по мнению председателя ЖСК «Симбирский» и «Светлый» Виктора Цибина: «Людям трудно объяснить, почему в двух соседних домах стоимость одного кубометра горячей воды может отличаться от 109 до 250 рублей. Понятно, что у них возникают вопросы и пропадает желание платить». Действительно, львиная доля задолженности приходится на эти услуги. На 1 ноября эта цифра составляет 943 млн. рублей. К этому вопросу было решено вернуться на отдельном совещании.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
УлГТУ вошел в число лучших вузов России по версии международного рейтинга ARES-2020. Теперь ульяновскому государственному техническому университету присвоена категория рейтинга BBB, согласно которой вуз представляет собой надежное качество преподавания, научной деятельности и востребованности выпускников работодателями (Good quality performance). В региональном Минобре отметили, что международный рейтинг вузов ARES (Academic Ranking of World Universities –...
Общество
Сегодня, по прогнозам синоптиков, жителей региона ожидает жаркий день.  Как сообщают в региональном центре по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, сегодня жителей Ульяновской области ожидает переменная облачность. День пройдет преимущественно без осадков. Ночью местами по области возможен небольшой кратковременный дождь. Днем воздух прогреется до +28...+33 градусов. В связи с этим, в регионе объявили «желтый» уровень погодной опасности. К вече...
Общество
Оперативный штаб сообщил обновленные данные по ситуации с коронавирусной инфекцией. Как сообщают в оперативном штабе, за сутки в 83 регионах России выявлено 5 204 случаев заражения COVID-19. Из общего числа случаев 1 342 (25,8%) были установлены активно у контактных лиц без клинических проявлений болезни. В Ульяновской области число инфицированных пополнили еще 100 человек. За прошедшие сутки из больниц выписано по выздоровлению 7 555 человек. Из них 117 -...
Общество
Подрядная организация приступила к укладке 200 погонных метров новой ливневой канализации на перекрестке улиц Камышинской и Шолмова. Конструкция обеспечит отвод ливневых и талых вод с данного участка. По словам ведущего инженера МБУ «Стройзаказчик» Радика Валитова, «работы идут опережающими темпами, без выходных. До конца сентября они будут выполнены. После этого подрядчик приступит к обустройству ливневки в районе дома №71 по улице Рябикова. В районе скве...
Общество
Совместный образовательный проект Ульяновского аграрного университета, Бурятской ГСХА и двух вузов Монголии стал победителем грантового конкурса Erasmus+ Capacity Building in Higher Education. Сумма гранта составила 769 тысяч евро, проект рассчитан на три года и подразумевает создание ресурсных центров развития высшего образования в вузах-партнерах, стажировки преподавателей и студентов магистратуры в университетах EC и Монголии, а также открытие совместно...
Общество
Более 1000 книжных магазинов, 23 издательства, 30 популярных авторов в более чем 200 городах России объявляют о запуске уникальной акции «Книжные сезоны». Первый этап «Сказка в книжном» пройдет с 6 по 8 августа, у родителей будет возможность приобрести книжные бестселлеры и лонгселлеры по крайне выгодным ценам. Кроме того, 6 августа в рамках проекта в Яндекс.Эфире пройдёт круглый стол «Что и как читать с детьми? Чаепитие с литературными критиками». Эксперт...
Общество
Сегодня, 3 августа, ульяновские дорожники асфальтируют улицы областного центра. Ремонтые работы выполняются силами МБУ «Дорремстрой». Сегодня на улицах Новгородской – в районе Северного трамвайного депо, Пархоменко и Орджоникидзе – возле школ №28 и 29 обещают заасфальтировать подходы к пешеходным переходам. Кроме того, сегодня дорожники занимаются асфальтированием бывших мест раскопок на перекрестке улиц Радищева и Симбирской, а также в районе дома №101 п...
Криминал
31 июля в полицию по Заволжскому району города Ульяновска обратился 83-летний пенсионер, который сообщил, что стал жертвой мошенничества. Сотрудники полиции установили, что с пенсионером по телефону связались мошенники под видом сотрудников службы безопасности банка, которые убедили пожилого человека в необходимости перевести имеющиеся накопления на безопасный счет, в связи с участившимися фактами несанкционированных транзакций со счетами граждан. Пенсионе...
Общество
Для проверки теплосетей на прочность перед новым отопительным сезоном котельная ООО «Теплогенерирующая компания» с 3 по 14 августа приостановит подачу горячей воды на улицах Уютной, Любови Шевцовой, Ульяны Громовой и в переулке Брюханова. В сентябре запланированы традиционно производящиеся осенью, перед пуском тепла отключения ГВС для ТЭЦ, муниципальных и ведомственных котельных. Точный график в настоящее время согласовывается. В управлении ЖКХ и благоустр...