В будущем году, как нам рассказала начальник отдела регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ и энергоэффективности Елена Золотова, будет принята областная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Через четыре месяца после ее опубликования в СМИ, как на то указывает Жилищный кодекс РФ, собственники будут обязаны делать отчисления в областной Фонд модернизации ЖКХ (регулятор), где будут аккумулироваться и распределяться денежные потоки. Соответствующая строка появится и в платежках. До ее появления на собрании собственников жилья многоквартирного дома хозяевам квартир придется утвердить сколько они будут отчислять регулятору с 1 кв. метра. К тому времени утвердят и новый минимальный взнос в Фонд, который явно станет больше нынешнего. Для организации чистоты на территории прилегающей к домам, необходимо воспользоваться услугой вывоз мусора.
Елена Зотова также сообщила, что пока не известно в каком процентном отношении в капремонте будет участвовать областной и городской бюджет, а также средства собственников (согласно областной программе капремонта, принятой в 2012 году, это соотношение составляло, соответственно, 40%+40%+20%). На сегодняшний день, по ее словам, есть адресная разбивка по многоквартирным домам — возраст дома, физический износ и прочее. Готовится электронный региональный реестр паспортов многоквартирных домов. Всего их в области 7369 (без учета аварийных), в том числе больше 3600 в Ульяновске. Электронные паспорта пока частично заполнены на 1783 дома. Обязанность их заполнения лежит на управляющих компаниях.
И еще, как задумано Минрегионразвития РФ, Фонд будет функционировать 30 лет. Региональный оператор несёт ответственность не только за сбор средств собственников на проведение капитального ремонта, но и выбирает подрядчика и осуществляет контроль качества работ и целевого использования средств.
За комментарием редакция обратилась к Нине Козловой — бывшему строителю на пенсии, которая, являясь старшей по подъезду многоэтажки из нового города, изучила все, что связано с ЖКХ досконально, вместе с Советом дома организовали ТСЖ. Так вот все, что связано с Фондом модернизации ЖКХ на региональном и федеральном уровне она называет очередным МММ. «Разворуют все, как обычно, как пить дать, снова той же ложкой дадут нам по балде», - считает Нина Анатольевна.
Никаких иллюзий по этому поводу не испытывают и другие ульяновские эксперты — доктора наук, политологи. Они также считают, что все деньги снова уйдут в песок. От-туда их никто не вернет, в чем россияне, ульяновцы должны были уже убедиться неоднократно.
Кстати, тем, что все деньги на капремонт будут собираться у одного регулятора недовольны и сами управляющие компании. Один из таких руководителей, который попросил не называть его имени, считает, что поступающие в Фонд деньги нужно бы поделить на областной, муниципальный уровень и между управляющими компаниями. А то так и придется стоять в очереди годами без денег и клянчить их на ремонт. С соответствующими предложениями управляющие компании уже обратились к региональным и муниципальным властям.