Ответ на вопрос "квартира или дом" очевиден: дом! Соседи не топают по голове, и иметь небольшой сад не следует недооценивать. Дополнительным аргументом также может быть высокая цена на жилье, что сравнимо со стоимостью строительства дома.
Я предлагаю для выбора участка составить список качеств, которые вы должны проверить при желании купить земельные участки.
1. Расположение
Место расположение имеет большое влияние на цену земельного участка. Принцип прост: чем ближе к центру города, участки стоят дороже. В то время как за пределами города цены на землю, как правило, более доступны. При покупке необходимо рассмотреть место, где есть легкий доступ к местам, которые вы часто посещаете, и в центр.
2. Цель местных планов зонирования
Имейте в виду, что не каждый участок может получить разрешение на постройку собственного дома. Поэтому для того, чтобы убедиться, что на выбранном участке в будущем вы сможете построить дом, вы должны обратиться к местной власти с просьбой о зонировании и использовании земель.
3. Размер земельного участка
Определить минимальный размер участка в зависимости от того, какой вы хотите построить дом.
Большой участок даст вам больше возможностей при выборе проекта и будет способствовать развитию частной жизни и позволит разместить у себя во дворе пруд и детские площадки.
4. Форма участка
Для постройки здания наиболее подходящим участок земли является участок в форме прямоугольника. Не приобретайте слишком узких участков.
5. Место с душой
Место, где должен размещаться наш дом должно быть сама по себе "какое-то такое", что позволит Вам почувствовать, что вы хотите поселиться здесь. Если у нас есть время для покупки, мы видим ряд недостатков, вполне вероятно, что со временем они будут все более и более видимы.
6. Коммуникации
Проверьте подсоединен ли участок к электричеству, воде, канализации, газу. Участки без подвода коммуникаций, как правило, дешевле, но вы должны подсчитать, сколько это все будет стоить нам.
7. Доступ к транспорту
В идеале, когда доступ к общественной дороге прямо перед домом. Иногда, доступ к ним затруднен, и проходит через другой участок. Хуже всего, когда у вас нет доступа к общественному транспорту.
8. Земля
При покупке также можно проверить тип почвы на участке, выбранном нами и уровня грунтовых вод. Неблагоприятные геологические условия могут предотвратить нас от строительства дома. Перед покупкой обязательно проверить правовой статус недвижимости. Спросите у владельца акт приобретения земельного участка, выписка из земельного кадастра. Также проверьте книгу учета.