Сегодня улица Минаева растянулась от площади 30-летия Победы до Московского шоссе, являясь одной из самых оживленных магистралей в городе. В одной ее части находятся библиотека им. С.Т. Аксакова и Дворец творчества детей и молодежи, но в основном улица застроена многоэтажными жилыми зданиями.
Если перенестись в 19 век, то мы не узнаем это место. Тогда здесь была не одна, а целых две улицы! Первая, тянувшаяся между современными Московским шоссе и перекрестком с улицей Железной Дивизии, называлась Солдатской. Первоначально, о чем легко догадаться по названию, на ней проживали солдаты. Позже там поселились и другие горожане, например, дворяне Минаевы. Жили они в небольшом деревянном домике, в котором родился и вырос поэт-сатирик Д.Д. Минаев. Когда-то именно такими домами была застроена вся улица, а заканчивалась она Александровской площадью, на которой в базарные дни торговали сеном и дровами.
Второй частью современной Минаева — до Обелиска — была улица Театральная. На площади между ней и Лисиной (Карла Либкнехта) улицей находился первый театр Симбирска — деревянный, просуществовавший до открытия нового, каменного театра на Спасской. Старый театр позже разобрали на доски для строительства казармы.
Со временем улица изменилась до неузнаваемости. Сегодня среди шума машин на широкой дороге и стройных рядов многоэтажек сохранились всего два дореволюционных здания. Это электростанция, построенная в начале 20 века, и тот самый дом Минаева. Правда, дом этот - тоже не старинный, а всего лишь поздняя копия, созданная по сохранившимся описаниям.
