По прогнозам экспертов, с 2013 года в России должен бурно развиваться рынок жилья эконом-класса. Новый правовой механизм позволит застройщикам получать участки бесплатно – и, соответственно, продавать готовые квартиры по минимальной цене. В Ульяновской области уже принят закон, в соответствии с которым будут составлять списки претендентов на дешевое жилье.
В чем суть нововведения, пояснили в пресс-службе Законодательного Собрания области:
- 10 июля 2012 года были внесены изменения в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», которые создали правовые основы для нового механизма представления земельных участков. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства сможет проводить аукционы по предоставлению земельных участков для застройщиков. Победитель торгов получает земельный участок Фонда бесплатно в срочное пользование иобязуется при этом продать построенное на этом участке жилье по фиксированной цене.
Строить дома предполагается на участках, находящихся в федеральной собственности, которые давно не используются по назначению. Количество строительных площадок будет напрямую зависеть от инициативы местной власти – каждый аукцион проводится на основании ходатайств администрации.
- В Фонд уже переданы заявки по восьми участкам в Ульяновской области. Четыре из них – в Димитровграде, Карсунском и Чердаклинском районах – уже прошли процедуру согласования, еще четыре находится на рассмотрении, - рассказала и.о. министра строительства Татьяна Тарасова.
Для кого будет строиться дешевое жилье и как сформируют списки претендентов – определяет областной закон, принятый Законодательным Собранием 31 января 2013 года. В частности, право на покупку этого жилья имеют молодые семьи, работники градообразующих предприятий, учителя и врачи.