Четыре месяца они держат оборону против грабительских тарифов.
Власть - на стороне ООО « УК Жилстройсервис». Средний рост платы за содержание жилья по Ульяновску-10%, а в Новом городе-21%.
Открытое письмо в адрес нашего портала прислали жители Нового города, которое мы и публикуем.
В конце прошлого месяца состоялись очередные встречи жителей Нового города с представителями ООО «УО Жилстройсервис» и чиновниками от власти - главой Заволжского района Юмакуловым, председателем Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ульяновска Ворожецовым , заместителем главы Ульяновска, депутата Ульяновской Гордумы Ножечкиным, депутатом областного ЗСО Гибатдиновым, помощником депутата Госдумы Борисовым, депутатом Гордумы Ульяновска Будариным и прочими.
Директор "Жилстройсервиса" Погодин настаивал, что его УК на хорошем счету, по рейтингу в пятерке лучших УК. Тариф на 2017 год обсчитан по Московской программе Центра муниципальной экономики. В сметную программу вносятся объемы по видам работ и услуг конкретного дома с применением региональных коэффициентов. Стоимость рассчитана по ценам на 1 июля 2016 года и прибавлен процент инфляции 3-4-го квартала 2016 года, плюс планируемая инфляция 2017 года. Всего ориентировочно прибавлено 10%.
Председатели советов домов указали, что по факту увеличение стоимости содержания МКД на 2017 год увеличилось от 30% до 40% . Особенно УК не стесняется ежегодно повышать тариф от 25% до 36% на услуги управления. На 2017 год УК также увеличило стоимость механизированной уборки придомовой территории в 16 раз, что выливается в приличную сумму. Жильцам домов, которые не согласны с предложением «Жилстройсервис», Ножечкин предложил перейти на муниципальный тариф по содержанию МКД, который будет составлять сумму тарифа принятого собственниками на 2016 год по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, увеличенного на 4,4% и дополнительно проголосовать за текущий ремонт. В такой схеме собственники разгадали новый подвох. Есть опасность, что управляющая компания эти деньги заберет себе на содержание. С такой схемой ульяновцы также не согласились. В случае с ООО «УК Жилстройсервис» стоимость услуг растет, а периодичность, например, уборки лестничных клеток, территории домовладений уменьшается. Т. е. жители станут платить больше, а условия проживания будут хуже.
Старшие по домам и другие жители активно брали слово для выступления и озвучивали массу претензий к существующим системе и принципам оплаты по строке содержание дома и текущий ремонт. Также было высказано недовольство деятельностью администрации города, судебных органов и исполнительной власти.
Николай Борисов, отметил, что позиции тарифа на содержание сформулированы в общем виде и не поддаются никакому контролю.
Именно три документа должны увязываться друг с другом – технологические карты, которые учитывают, как проводятся те или иные работы и с какой частотой, увязанный к ним тариф и акты выполненных работ.
Присутствующий на одной из встреч депутат Госдумы РФ Куринный предложил коллективно обратиться в мэрию Ульяновска с требованием не просто принять новый тариф, но и утвердить подробную «раскладку»: на управление, на содержание дома и на текущий ремонт. Такая практика уже существует, например, в Казани – постановление Исполкома муниципального образования № 5320 от 27.12.2016г. на содержание жилых помещений в 2017году. Также депутат добавил, что повышение тарифа должно быть разумным и не превышать среднего показателя по городу, озвученного мэрией: а именно 10%, без использования средств текущего ремонта. За эти и другие предложения собравшиеся голосовали коллективно и договорились повторить встречу уже через две недели.
На данный момент управляющая компания приглашает к себе по одному председателей советов домов и продавливает свои завышенные тарифы.
Наш портал пытался взять комментарий у руководства «Жилстройсервиса», но получить его так и не удалось.