В Ульяновске дольщики бьют тревогу

Владельцы квартир дома №67 на ул. Красноармейской остались без страховки.

Дольщики дома №67 на ул. Красноармейской в Ульяновске снова в панике. Мало того, что застройщик затягивает со сдачей дома, так теперь страховая компания, в которой при покупке квартиры была застрахована их недвижимость, перестала поддерживать этот вид деятельности. И дольщики остались без страховки. При этом, по словам владельцев квартир, компания-застройщик не предпринимает никаких мер для решения этого вопроса. 

Для справки: застройщик дома на Красноармейской 64 - ООО «Птицефабрика Тагайская» («Ледком») - осуществляет строительство жилого дома, представляющего из себя 11-этажное 2-секционное кирпичное здание, с привлечением средств граждан-участников долевого строительства. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 39,35 до 120,98 кв. м. Отделка в квартирах не предусмотрена.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя озеленение и установку малых архитектурных форм. Учредителем застройщика является Дмитрий Лебедев.

Мы пообщались с участником инициативной группы Ольгой Старостиной:

- У нас у всех одна ситуация: мы заключили с компанией договора займа. В самом начале, когда мы подписывали договор о покупке квартиры, каждый дольщик проходил процедуру страхования. Но проблема в том, что наша предыдущая страховая компания перестала выдавать страховые полюса дольщикам и теперь не поддерживает этот вид деятельности. А перестраховывать нас «Ледком» не спешит. Нас это очень беспокоит. Случись что с компанией, мы можем остаться и без денег, и без квартир. Мы так переживаем, ведь у компании постоянно идёт процедура банкротства, раз в месяц точно. Мы это отслеживаем на портале арбитражного суда. Дольщики ходили в «Ледком», просили нас перестраховать, но компания не реагирует на наши просьбы. В итоге мы решили объединиться для решения нашего вопроса. Нашлись в интернете и собрали группу.

По документам, дом должны сдать 10 января 2017 года. По последним данным, сдача дома перенесена уже на ноябрь 2018 года, и эти сроки более реальные. Ещё есть время и мы готовы ждать, но вопрос со страховкой и медленные темпы строительства заставляют нас беспокоиться уже сейчас.

Я звоню в Минстрой, а они отвечают, что у застройщика 70% квартир выкуплено и они не могут ни на что повлиять. Они могут только направлять проверки и рекомендовать перестраховать в другой страховой компании. Но результата нет, нас всё равно не перестраховывают. Недавно была встреча с дольщиками, на которой присутствовал представитель «Ледкома», однако никаких конструктивных предложений не прозвучало.

Есть дольщики, которые готовы расторгнуть договор на покупку квартиры, но компания на расторжение не идёт. Есть и такие, которые через суд добились расторжения договора, но «Ледком» деньги им так и не вернул.

Если бы Дмитрий Яковлевич Лебедев был с людьми честен, мы бы вошли в его положение, мы понимаем, что сейчас трудные времена, а они даже дверь не открывают.

Очень мало людей кто покупал квартиру в кредит, квартиры оплачивали наличными. Есть те, кто вложил в строительство материнский капитал. Нам известно, что на данный момент построены гаражи, техэтаж, первый жилой и сейчас поднимают третий этаж.

Как видно, причины для волнений есть. Между тем генеральный директор компании «Ледком» Дмитрий Лебедев уверенно заявляет, что стройка не стоит. Что компания на данный момент все средства пускает на строительство. Все проверки проходят без нареканий в адрес застройщика. Это подтверждает и Минстрой. По результатам проверок нецелевого использования средств не выявлено. Все силы брошены на то, чтобы дольщики как можно быстрее получили ключи от своих квартир. Как утверждает застройщик, все дома «Ледкома» надёжны и качественны, фасады яркие и оригинальные. На начальных этапах были трудности, но они были решены. Сейчас строительство не заморожено. На объекте работают бригады.

Что касается страховки, то нами был получен такой ответ от юристов «Ледкома»:

- Норма об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика была добавлена в ФЗ № 224 «О долевом участии» 01.01.2014 г. Впоследствии законодательство в этой части поэтапно совершенствуется. 01.07.2015 г. вступила в силу норма, обязывающая застройщика заключать новые договора о страховании гражданской ответственности в случае отзыва лицензии у страховой компании, в которой ранее была застрахована ответственность застройщика. В настоящее время осталось 14 действующих страховых компаний, все указанные компании располагаются в Москве. Деятельность по страхованию ведется через брокерские агентства. С момента заказа полиса до его получения проходит примерно полторы недели. У страховых компаний, в которых ранее оформлялись полисы страхования ООО «Птицефабрика Тагайская», была отозвана лицензия в марте 2016 года.

Поскольку перестрахование дольщиков требует значительных материальных затрат, было принято решение перестраховывать дольщиков поэтапно, то есть оформлять по 5-7 полисов ежемесячно. В апреле 2016 года был оформлен один новый полис страхования в страховой компании «Респект-Полис» на дольщика, зарегистрировавшего договор в 2014 году. После пробной перерегистрации в Управлении Росреестра по Ульяновской области началась проверка деятельности вышеуказанной страховой компании. Данная проверка продолжалась вплоть до конца мая 2016 года, следовательно, в период начало апреля-конец мая 2016 года перестрахование гражданской ответственности дольщиков, ввиду проводимой проверки и маленького количества аккредитованных страховых компаний, было нецелесообразно. В настоящее время ООО «Птицефабрика Тагайская» заказала 5 полисов страхования на прежних дольщиков, оплатив порядка 200 000 рублей.

Таким образом, есть надежда, что вопрос со страховкой решится. Дольщики надеются, что компания «Ледком» переживёт сложные времена и достроит их дом в срок и решит вопрос со страховкой. 

ульяновск стройка дом долгострой ледком дольщики
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
594 просмотра в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Наш город завтра, 21 марта, присоединится к празднованию Всемирного дня поэзии, тематические мероприятий пройдут в 28 литературных городах ЮНЕСКО. Встречи и выступления состоятся 21 марта в ульяновских библиотеках. В 16.00 в первой библиотеке (ул. Камышинская, 49) начнётся «Поэтический баттл» с участием молодых поэтов. В библиотеке № 22 (пр-т Авиастроителей, 17) в 14,00 подведут итоги конкурса видеопоэзии по произведениям М.Ю. Лермонтова. В ДК «Современник...
Общество
В апреле с гастролями в наш город приезжает Театр марионеток «Кукольный дом» из Санкт-Петербурга. Зрителей приглашают посмотреть два спектакля, поставленные по мотивам сказок Шарля Перро.  13 апреля в 11:00 и 13:00 на сцене театра кукол покажут спектакль-номинант на премию «Золотая Маска» «Спящая красавица». В постановке «Кукольного дома» - это спектакль для детей, которые думают, что они уже взрослые, и для взрослых, которые понимают, что, в сущности, еще...
Общество
В минувшее воскресенье в гостиничном комплексе «Арт-Ульяновск» 11 участниц конкурса продемонстрировали свои кулинарные способности и поборолись за первый титул. В 2019 году в конкурсе «Татар Кызы» принимают участие 11 девушек не только из Ульяновска, но и из региона: Дина Афиетуллова, Язиля Баукина, Фарида Биктеева, Айгуль Измайлова, Эльвина Исхакова, Юлия Мухаметгалиева, Лиана Салимова, Юлия Хабибуллина, Раиля Хаертдинова, Яния Чижкова и Юлия Шайдуллова....
Общество
Региональное министерство образования вместе с городской администрацией проводили в школе проверку после поступления соответствующей жалобы. Предварительно, проверка выявила различные финансовые нарушения, в связи с чем директор школы Алла Тельгузова была освобождена от занимаемой должности. Ее обязанности временно будет исполнять заместитель по учебно-воспитательной работе. – Образовательный процесс продолжается в штатном режиме. В настоящий момент из чис...
Происшествия
Пожар произошел в восьмом часу вечера в воскресенье на улице Архангельского в Ленинском районе Ульяновска. По данным регионального МЧС, горела баня, оборудованная внутри двухэтажного дома. Огонь повредил парилку и потолок бани. Пострадавших, предварительно, нет. Причину возгорания устанавливают специалисты. От МЧС на тушение пожара выезжали 17 сотрудников и 4 спецмашины.
Общество
Минприроды Ульяновской области сообщает, что рассматривает возможность привлечь осужденных из местных колоний к сортировке твердых коммунальных отходов и переработке вторичного сырья. Предлагается организовать переработку на базе площадей УФСИН, сообщает пресс-служба Мининстерства. Отмечается, что в четвертой зоне деятельности регоператора уже заключили соглашение о сотрудничестве с Управлением ФСИН в данном направлении.
Общество
Региональное УМВД передало на утилизацию в Росалкогольрегулирование 4,5 тонны алкоголя. Продукцию изъяли на складах предпринимателя, расположенных в Ленинском районе Ульяновска. По данным УМВД, в конце марта прошлого года полицейские выявили факт незаконного оборота спиртного без лицензии и сопроводительных документов. На индивидуального предпринимателя составили административный протокол, с его складов изъяли продукцию. Решением Арбитражного суда он был п...
Криминал
В Ульяновске направили в суд уголовное дело в отношении адвоката. Его обвиняют в мошенничестве. За 3,9 млн рублей он пообещал повлиять на экспертов и обеспечить мужчине, обвиняемому в изнасилованиях, заключение о невменяемости. По данным прокуратуры области, член адвокатской палаты Республики Марий Эл работал в Ульяновске. Заключил с местным жителем договор и предложил ему содействие в непривлечении его сына к уголовной ответственности. Того обвиняли в изн...
Общество
В суд передали уголовное дело в отношении уклониста из Ульяновской области. В 2014 году он несколько раз получал повестки в военкомат, но игнорировал их. Желая избежать уголовной ответственности, в 2016 году переехал в Сызрань. Однако молодого человека все же нашли. Ему предъявлено обвинение в уклонении от призыва на военную службу – грозит до двух лет лишения свободы, сообщает прокуратура области.