В Ульяновске дольщики бьют тревогу

Владельцы квартир дома №67 на ул. Красноармейской остались без страховки.

Дольщики дома №67 на ул. Красноармейской в Ульяновске снова в панике. Мало того, что застройщик затягивает со сдачей дома, так теперь страховая компания, в которой при покупке квартиры была застрахована их недвижимость, перестала поддерживать этот вид деятельности. И дольщики остались без страховки. При этом, по словам владельцев квартир, компания-застройщик не предпринимает никаких мер для решения этого вопроса. 

Для справки: застройщик дома на Красноармейской 64 - ООО «Птицефабрика Тагайская» («Ледком») - осуществляет строительство жилого дома, представляющего из себя 11-этажное 2-секционное кирпичное здание, с привлечением средств граждан-участников долевого строительства. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 39,35 до 120,98 кв. м. Отделка в квартирах не предусмотрена.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя озеленение и установку малых архитектурных форм. Учредителем застройщика является Дмитрий Лебедев.

Мы пообщались с участником инициативной группы Ольгой Старостиной:

- У нас у всех одна ситуация: мы заключили с компанией договора займа. В самом начале, когда мы подписывали договор о покупке квартиры, каждый дольщик проходил процедуру страхования. Но проблема в том, что наша предыдущая страховая компания перестала выдавать страховые полюса дольщикам и теперь не поддерживает этот вид деятельности. А перестраховывать нас «Ледком» не спешит. Нас это очень беспокоит. Случись что с компанией, мы можем остаться и без денег, и без квартир. Мы так переживаем, ведь у компании постоянно идёт процедура банкротства, раз в месяц точно. Мы это отслеживаем на портале арбитражного суда. Дольщики ходили в «Ледком», просили нас перестраховать, но компания не реагирует на наши просьбы. В итоге мы решили объединиться для решения нашего вопроса. Нашлись в интернете и собрали группу.

По документам, дом должны сдать 10 января 2017 года. По последним данным, сдача дома перенесена уже на ноябрь 2018 года, и эти сроки более реальные. Ещё есть время и мы готовы ждать, но вопрос со страховкой и медленные темпы строительства заставляют нас беспокоиться уже сейчас.

Я звоню в Минстрой, а они отвечают, что у застройщика 70% квартир выкуплено и они не могут ни на что повлиять. Они могут только направлять проверки и рекомендовать перестраховать в другой страховой компании. Но результата нет, нас всё равно не перестраховывают. Недавно была встреча с дольщиками, на которой присутствовал представитель «Ледкома», однако никаких конструктивных предложений не прозвучало.

Есть дольщики, которые готовы расторгнуть договор на покупку квартиры, но компания на расторжение не идёт. Есть и такие, которые через суд добились расторжения договора, но «Ледком» деньги им так и не вернул.

Если бы Дмитрий Яковлевич Лебедев был с людьми честен, мы бы вошли в его положение, мы понимаем, что сейчас трудные времена, а они даже дверь не открывают.

Очень мало людей кто покупал квартиру в кредит, квартиры оплачивали наличными. Есть те, кто вложил в строительство материнский капитал. Нам известно, что на данный момент построены гаражи, техэтаж, первый жилой и сейчас поднимают третий этаж.

Как видно, причины для волнений есть. Между тем генеральный директор компании «Ледком» Дмитрий Лебедев уверенно заявляет, что стройка не стоит. Что компания на данный момент все средства пускает на строительство. Все проверки проходят без нареканий в адрес застройщика. Это подтверждает и Минстрой. По результатам проверок нецелевого использования средств не выявлено. Все силы брошены на то, чтобы дольщики как можно быстрее получили ключи от своих квартир. Как утверждает застройщик, все дома «Ледкома» надёжны и качественны, фасады яркие и оригинальные. На начальных этапах были трудности, но они были решены. Сейчас строительство не заморожено. На объекте работают бригады.

Что касается страховки, то нами был получен такой ответ от юристов «Ледкома»:

- Норма об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика была добавлена в ФЗ № 224 «О долевом участии» 01.01.2014 г. Впоследствии законодательство в этой части поэтапно совершенствуется. 01.07.2015 г. вступила в силу норма, обязывающая застройщика заключать новые договора о страховании гражданской ответственности в случае отзыва лицензии у страховой компании, в которой ранее была застрахована ответственность застройщика. В настоящее время осталось 14 действующих страховых компаний, все указанные компании располагаются в Москве. Деятельность по страхованию ведется через брокерские агентства. С момента заказа полиса до его получения проходит примерно полторы недели. У страховых компаний, в которых ранее оформлялись полисы страхования ООО «Птицефабрика Тагайская», была отозвана лицензия в марте 2016 года.

Поскольку перестрахование дольщиков требует значительных материальных затрат, было принято решение перестраховывать дольщиков поэтапно, то есть оформлять по 5-7 полисов ежемесячно. В апреле 2016 года был оформлен один новый полис страхования в страховой компании «Респект-Полис» на дольщика, зарегистрировавшего договор в 2014 году. После пробной перерегистрации в Управлении Росреестра по Ульяновской области началась проверка деятельности вышеуказанной страховой компании. Данная проверка продолжалась вплоть до конца мая 2016 года, следовательно, в период начало апреля-конец мая 2016 года перестрахование гражданской ответственности дольщиков, ввиду проводимой проверки и маленького количества аккредитованных страховых компаний, было нецелесообразно. В настоящее время ООО «Птицефабрика Тагайская» заказала 5 полисов страхования на прежних дольщиков, оплатив порядка 200 000 рублей.

Таким образом, есть надежда, что вопрос со страховкой решится. Дольщики надеются, что компания «Ледком» переживёт сложные времена и достроит их дом в срок и решит вопрос со страховкой. 

ульяновск стройка дом долгострой ледком дольщики
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Вчера, 6 июня, в Ульяновске прошел забег в поддержку возведения храма в честь св. Александра Невского на проспекте 50-летия ВЛКСМ. Он состоялся по благословению митрополита Симбирского и Новоспасского Анастасия. Напомним, вокруг строительства этого храма разгорелись нешуточные споры: часть ульяновцев выступала в поддержку церкви, другие же были категорически против, мотивируя это тем, что придется вырубить деревья. Сторонники храма и организовали забег, ди...
Криминал
В Ульяновске двоих мужчин подозревают в изнасиловании и насильственных действиях сексуального характера. По данным следствия, их жертвой стала 35-летняя женщина, с которой они познакомились незадолго до преступления. По данным регионального СУ СКР, все произошло утром 6 июня в квартире дома по проезду Героя России Аверьянова. Подозреваемые были пьяны. Изнасилововав потерпевшую, она угрожали убить ее, демонстрируя пневматический пистолет, внешне похожий на...
Общество
Новое производство автокомпонентов запустят в Ульяновской области. Оно разместится на территории портовой особой экономической зоны. Объем инвестиций составит 500 млн рублей, будет создано 70 рабочих мест. Соглашение между региональным правительством и шведской компанией International Aluminium Casting Sweden AB было заключено в четверг, 6 мая, на Петербургском международном экономическом форуме. - Для нас очень важно, что международный партнёр остановил с...
Общество
В Ульяновске вынесли приговор жительнице Заволжья, которая за пять месяцев прошлого года совершали 22 преступления. Поймали женщину в сентябре прошлого года, когда она попыталась украсть из спортивного магазина в Засвияжье мужские кроссовки. Выяснилось, что задержанная причастна еще к шести мелким хищениям и 15 кражам. Заволжский районный суд приговорил женщину к 2 годам колонии-поселения. Решение вступило в силу.
Общество
Защита законных прав и интересов предпринимателей является одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры, тем более что эти нарушения происходят не так уж и редко. Всё это в полной мере относится и к Засвияжскому району Ульяновска. Так, в ходе проведённой в этом году проверки были выявлены нарушения в деятельности должностных лиц Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации областного центра. Установлено,...
Общество
На территории портовой особой экономической зоны Ульяновска появится логистический центр японских товаров. Соглашение о намерении реализовать данный инвестиционный проект было подписано накануне, 5 июня, на экономическом форуме в Санкт-Петербурге. Желание инвестировать в проект изъявило ООО «Сплав». Планируется, что оно создаст на территории ОЭЗ склад для хранения и дистрибуции продовольственных и промышленных товаров японского бренда Miniso. На первых пор...
Происшествия
Сегодня утром, 5 июня, в Засвияжском районе Ульяновска сошёл с рельсов очередной трамвай. Инцидент произошёл на улице Октябрьской. Как сообщают очевидцы в соцсети, трамвай №9 «споткнулся», немного не доехав до Пушкарёвского кольца. Сведений о пострадавших не поступало. Причины и подробности произошедшего выясняются.
Общество
На жительницу Ульяновска, бросившую в безлюдном месте полуторагодовалую дочь подруги, было возбуждено уголовное дело по статье «Оставление в опасности». Добровольно на судебное заседание дамочка не явилась, в связи с чем была объявлена в розыск. Содействие в поисках злоумышленницы органам внутренних дел оказал судебный пристав по обеспечению установленного порядка деятельности судов Рамиль Бахитов. Он установил местонахождение обвиняемой, задержал её и пер...
Криминал
Вынесли приговор жителю Ульяновской области. Его признали виновным в нападениях на людей: из ревности он до смерти забил гостя и набросился с ножом на жену. Утром 13 июня прошлого года в селе Екатериновка обнаружили труп мужчины. Это был житель Иваново, в Ульяновск приехал работать. Выяснилось, что накануне он выпивал в компании незнакомцев и поссорился с 38-летним хозяином дома – тот приревновал к нему свою жену. Обиженный муж штыковой лопатой несколько р...