Это доходный дом купчихи Е. М. Зеленковой, который находится на улице Гончарова, 12.
Архитектор Фёдор Осипович Ливчак разработал проект здания и построил его в 1906 году. Это было одно из первых творений знаменитого симбирского архитектора.
Дом предназначался для сдачи в аренду торговцам и жильцам. Для этого на первом этаже были предусмотрены помещения для магазинов, а на втором и третьем — жилые квартиры.
Трёхэтажное, кирпичное, Т-образное здание является образцом неоклассицизма.
Главный фасад здания выполнен симметрично, как и внутренняя планировка дома. Первый этаж доходного дома украшен рустами, а центральный вход представляет собой портал с двумя ионическими полуколоннами. Простенки украшают ионические пилястры, соединяющие второй и третий этажи. Ось симметрии подчёркнута на фасаде здания ризалитом, который объединяет центральный вход и высокое арочное окно, предназначенное для освещения лестницы внутри здания.
В дореволюционный период в здании работала редакция газеты «Симбирская жизнь» и типография «Работник». После Октябрьской революции в нём располагались техникум, областная партшкола и редакция газеты «Ульяновская правда». Ныне в нём находятся жилые квартиры и магазины.
Прогуливаясь по улице Гончарова, вы можете полюбоваться этим зданием и по достоинству оценить мастерство нашего знаменитого архитектора.