Если вы сдавали уже один или несколько раз квартиру, то, наверное, не раз в поисках арендатора слышали робкий вопрос, принимаете ли вы животных? Если только у вас в плане сдавать в аренду недвижимость, то рано или поздно один из клиентов, который в рубрике сдам недвижимость найдет ваше объявление аренды квартиры, несомненно, будет любителем животных. Согласиться или, может быть, отказаться? Какие риски и преимущества с этим связанные, а может, принимая домашние животные, у вас есть шанс быстрее сдать свою недвижимость?
Подавляющее большинство владельцев недвижимости, не принимает животных, опасаясь разрушений. А это означает, что, будучи одним из немногих, которые выразили согласие, можно ожидать более высокой компенсации, следовательно, более высокой рентабельности.
По данным исследования, на более зрелых рынках аренды, почти 80 процентов потенциальных арендаторов, имеющих домашних животных, имели проблемы с поиском нового места. Выражение согласия на присутствие в вашей собственности животных, приводит к тому, что число потенциально заинтересованных в аренде значительно увеличивается.
Арендаторы, которые заключили договор аренды с арендодателем, будут делать все, что в их силах, чтобы сохранить объект в лучшем состоянии. Более того, зная сложности с поиском квартиры, клиенты, просмотрев все объявления в рубриках сдам, сниму,знакомства и др., гораздо чаще остаются долгое время. Для вас, как владельца, это означает меньший риск вакансии и реже поиск новых арендаторов.
Риск сдавать квартиру жильцам с животными
Если вы сдаете меблированную квартиру, существует большая опасность, что собака или кошка, арендатора может повредить покрытие мебели, например, дивана, кровати или кресла. Поддержание положительных отношений с соседями квартиры, это ключевой вопрос и стоит о нем заботиться. Лающая в часы раннего утра или позднего вечера собака арендатора, может эффективно эти отношения испортить.