Покупка недвижимости – один из самых популярных вариантов денежных вкладов. Особенно интерес к ним вырос сейчас, пока стоимость на квадратные метры держится на довольно низкой отметке (если рассматривать региональный рынок). Однако чтобы покупка была выгодной, вначале следует внимательно изучить ситуацию с жильем в городе и найти оптимальный вариант. Если вы не планируете связываться с посредниками, можете зайти на портал «Галерея недвижимости» и здесь подобрать квартиру в Ульяновске. Сервис предоставляет только актуальные объявления. Сайт удобно структурирован, потому сложностей с поиском квадратных метров у вас не возникнет.
Новый дом или вторичное жилье?
На портале представлена довольно внушительная база вторичных квартир. В чем преимущество такого жилья? Дело здесь не только в стоимости – при желании можно найти квартиру в новостройке за похожую цену. Многие россияне предпочитают приобретать вторичное жилье по той причине, что оно уже обустроено предыдущими владельцами. Квартиры в новостройках чаще продаются без отделки – за нее нужно отдельно доплачивать застройщику, что существенно увеличивает итоговую сумму.
Привлекательно вторичное жилье еще и тем, что районы, в котором оно находится, обычно неплохо благоустроены. Здесь развита инфраструктура, предусмотрено хорошее транспортное сообщение. Хотя, надо учитывать, что сейчас строительные компании тщательно подходят к выбору места для возведения ЖК, договариваются об открытии рядом важных объектов. Поэтому считать данный фактор определяющим нельзя.
Как выбирать жилье на вторичном рынке?
Важно учитывать не только состояние самой квартиры. Перед тем как подняться на этаж для ее осмотра, обойдите дом в поисках дефектов. Желательно узнать возраст строения. Учитывайте, что как только в стене здания появляется трещина, квартиры в нем резко падают в стоимости. Соответственно, приобретать квартиру в доме со значительным износом просто невыгодно.
Тщательно изучите район. Стоит обращать внимание на то, если ли поблизости шумные объекты. Если да, поинтересуйтесь звукоизоляцией квартиры. В противном случае вам придется тратить на нее дополнительные средства.
Если ли рядом с домом все необходимые вам инфраструктурные объекты? Как далеко находится остановка общественного транспорта или охраняемая парковка? От этого будет зависеть комфорт проживания в доме.
При покупке квартиры тщательно проверяйте документы. Если вы не уверены в том, что сможете распознать мошенников, лучше пригласите опытного риэлтора, чтобы сделка прошла безопасно для вас.