Многие россияне стремятся перебраться в Питер. Жилье в Северной столице немного доступнее, чем в Москве. К тому же многих привлекает более спокойный ритм города.
Рынок недвижимости Питера переполнен предложениями от собственников, застройщиков и риэлторов. По популярности лидируют двухкомнатные квартиры. Такое жилье считается универсальным – его приобретают для личного пользования и с коммерческими целями (например, для сдачи в аренду). Чтобы купить 2 х комнатную квартиру в Спб быстро и безопасно, лучше обратиться к брокерам. Особенно, если вы не являетесь юридически подкованным человеком или плохо знакомы с городом.
Какие преимущества у риэлтерских компаний?
Многие люди задаются вопросом, зачем переплачивать брокерам в век Интернета? Действительно, объявления о продаже квартир можно легко найти на тематических сайтах и сервисах. Однако есть немало нюансов и рисков. Хорошая риэлтерская компания поможет:
- Проверить недвижимость на юридическую чистоту. Если речь идет о первичном рынке, наводятся справки о застройщике, разрешении на строительство, лицензиях. Объекты от собственников проверяются еще более тщательно. Нужно убедиться в законности сделки, избежать мошенников, проверить невыписанных жильцов. Если в квартире проживает ребенок, владельцам нужно получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
- Составить договор. Опытные юристы позаботятся, чтобы он учитывал ваши интересы и предупреждал риски.
- Быстро найти квартиру. Риэлторы работают с готовой базой. Они быстро составят подборку квартир по интересующим вас параметрам. Специалисты подготовят график просмотров таким образом, чтобы ваш визит в город прошел максимально плодотворно.
- Снизить цену на жилье. Опытные оценщики помогут вам узнать объективную стоимость объекта. При необходимости, они постараются договориться с владельцем о скидке. К тому же профессиональные брокеры знают механизмы снижения цена на квартиры от застройщика.
- Получить ипотеку. Как правило, кредит через агентство можно оформить на более выгодных условиях. К тому же юристы повысят ваши шансы на одобрение банком кандидатуры.
- Получить страховку. Некоторые компании самостоятельно гарантируют безопасность сделки. Они готовы компенсировать средства в случае, если клиент их теряет из-за некачественной проверки объекта. Есть агентства, которые сотрудничают со страховыми фирмами. Они помогают получить полис на выгодных условиях.
Все эти преимущества актуальны только в том случае, если вы обращаетесь в надежную брокерскую компанию. Поэтому тщательно выбирайте риэлторов. Желательно пользоваться услугами проверенных временем фирм.