Сам факт обмена жилища со вторичного рынка на новострой кажется немного странным: кому может прийти в голову отдать новую квартиру с современным дизайном дома и планировкой помещений, которая сделает жизнь по-настоящему комфортной? Из-за огромного количества плюсов для обладателя старого жилья многие начинаю опасаться, что это мошенническая схема и откажутся от сделки. Но так ли опасна эта схема на самом деле?

Описание схемы Trade-in

Это довольно популярный метод работы с клиентами, желающими приобрести новое жилище. Он предполагает обмен старой квартиры на новостройку, но это не является договором обмена по своей сути. Делается это следующим образом:

  • Когда собственник старой квартиры желает обменять ее на новострой по данной системе, то он связывается с представителем жилищного комплекса и сообщает о своем желании;

  • Менеджер дает подробную инструкцию по подготовке к сделке, и если нужно, оказывает помощь;

  • Клиент готовит правоустанавливающие документы на квартиру;

  • Независимый оценщик производит оценивание реальной стоимости жилья, чтобы выставить квартиру на продажу;

  • Клиент подбирает себе подходящую квартиру в новостройке;

  • Определяется разница в цене, которую клиент должен компенсировать;

  • Подписываются соответствующие бумаги, и вносится разница (порядок оплаты может быть свой у каждой отдельной компании);

  • Клиент ждет завершения постройки или продажи квартиры.

Здесь есть и свои риски:

  • Если дом не достроен, то ждать новоселья, возможно, придется очень долго (бывали печальные случаи, когда дом так и не сдавали);

  • Пока старая квартира продается, внезапно может «подпрыгнуть» цена на новую (например, в связи с завершением очередного этапа строительства);

  • Отсутствие достойного выбора.

Всех этих рисков лишены сделки с ЖК «Южный Бульвар»

Преимущества обмена в «Южном бульваре»

Итак, покупая новостройку в этом жилом комплексе, клиент получает комфортное жилье, которое представлено в нескольких вариациях на выбор. Помимо этого, важно учесть, что дома комплекса – это целый микрорайон с огороженной территорией, прекрасной инфраструктурой, местами для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, ЖК «Южный бульвар» имеет отменную репутацию среди компаний-застройщиков и успешно заселил уже немало домов современного дизайна и планировки.

Квартиры от застройщика в Тольятти http://tlt-dom.com/search/

Проектные декларации насайте: http://tlt-dom.com/about/dokumenti/

Застройщик ЖК«ЮЖНЫЙ БУЛЬВАР» ООО «УНИСТРОЙРЕГИОН».