Обманутые дольщики могут появиться вследствие махинаций с землей, на которой возводятся гостиницы под видом многоэтажных домов.
Прокуратура Ульяновской области возбудила уголовные дела против застройщиков, которые применяли «гостиничную схему», чтобы купить землю с минимальными затратами. Такое право предоставляется в случае, если на территории возводят объекты особого назначения, в том числе гостиницы.
Площадь для подобного рода застройки строго регламентирована правилами и нормами землепользования. Прокуратура выявила несоответствия: под гостиницы выделяли участки больше, чем установлено законодательством. И причина «перебора» проста: на выделенной площади строились не гостиничные комплексы, а многоэтажки.
Такие правонарушения замечены в Заволжском районе на улице Зеленая, а также на улицах Шолмова и Кролюницкого. Сумма ущерба городской казне насчитывает 200 миллионов рублей, которые складываются из разницы рыночной стоимости участков и реальной, оплаченной застройщиками.