Застройщик обещает доделать работы к осени текущего года.
Противостояние дольщиков и строительной компании «Ледком» продолжается уже несколько лет. Первые не могут заселиться в купленные на свои деньги квартиры в новом доме, вторые – достроить этот самый дом. Речь идет о многоэтажке на Красноармейской №140. Согласно документам, дом должны были сдать еще 25 января 2014 года, но жильцы до сих пор не получили ключи от своих квартир.
Для справки: общая площадь объекта капитального строительства – 6468,0 м2, площадь земельного участка 2186,9 – м2, количество этажей 6, вместимость – 50 квартир, индивидуальных гаражных боксов – 17, машиномест на стоянке – 11, строительный объём – 27500,0 м3. Застройку осуществляет компания ООО «Ледком», с привлечением средств граждан-участников долевого строительства.
Анастасия, участник инициативной группы:
- Квартиры давно все проданы, включая парковочные места и гаражи. Дом должен был быть сдан в январе 2014 года. Сдача несколько раз переносилась. При этом большинство дольщиков письменно об этом не уведомляли. Мы собрали коллективную группу и пошли на встречу с генеральным директором «Ледком» Дмитрием Лебедевым, на которой он обещал после продажи квартир в других строящихся домах достроить дом на Красноармейской 140. Но квартиры почти все проданы, а движения нет. Правда, после встречи доложили стены, закрыли окна, сняли кран и на этом всё. Мы доведены до отчаяния. Люди продавали квартиры в расчёте на новое жильё, взяли ипотеку, вложили материнский капитал и теперь вынуждены жить у родственников или на съёмных квартирах. Платить ипотеку и оплачивать съёмную квартиру, да и на такой длительный срок, очень тяжело. Обращались в прокуратуру и в минстрой, но везде нам отвечают, что строительство идёт без нарушений и сдача дома будет в срок.
Активисты даже написали обращение в Москву на передачу Малахову «Пусть говорят». Сотрудники Первого канала заинтересовались этим вопросом и, возможно, приедут в Ульяновск снимать репортаж про наш долгострой и всю ситуацию в целом.
Люди устали. Многие готовы пойти на голодовку, лишь бы привлечь внимание к сложившейся ситуации.
Для разъяснения ситуации мы обратились непосредственно к генеральному директору «Ледком» Дмитрию Лебедеву. При личной встрече он рассказал, как обстоят дела с домом 140 по ул. Красноармейской:
- Для строительства мы взяли кредит и вложили свои средства. Закупили землю, получили разрешение на строительство и начали работы. Но возникли сложности. Дом был спроектирован с учётом сервитута. Сначала нам закрыли один сервитут, затем второй. В течение года мы не могли загнать технику на площадку в виду отсутствия проезда. Тогда мы решили выкупать соседние участки. На это, как вы понимаете, тоже ушло время. Внесли изменения в проект, так как подъездные пути изменились и дом не мог быть построен по старому проекту. После этого строительство возобновили. Но тут поднимается волна недовольства жителей с соседних участков. Начинаются жалобы, проверки. Меня вызывают на разбор жалоб и запрещают строительство. Земельный участок, выкупленный мною, был интересен и другим застройщикам, с чем я и связываю все эти неурядицы. Но я упорно продолжаю строиться. Ещё той весной было построено два уровня, и я за этот год поднял ещё пять уровней. Закрыли крышу, оштукатурены все места общественного пользования, проведена электропроводка, на 85% вставлены окна, сделана стяжка пола. Сейчас идёт отсыпка и уплотнение грунта для устройства подъездных путей к гаражным боксам. Частично проплачены лифты. Несмотря ни на что, работа не прерывается. В планах - достроить дом любой ценой. На строительство уходит и прибыль с нашей птицефабрики, осенью туда же уйдет прибыль от растениеводческого комплекса. Работы планомерно идут, я буду бороться до конца и изыскивать средства и возможности, чтобы довести начатое до конца и люди получили квартиры. Осенью этого года я планирую сдать дом в эксплуатацию.
Между тем, дольщики говорят, что эти сроки не реальные, но им пока остается верить в чудеса. 2 июня состоялась встреча владельцев квартир с представителями застройщика. По словам дольщиков, вместо конструктивных решений прозвучали лишь обещания.
Мы будем следить за развитием ситуации.