Договор аренды квартиры, как правило, подписывается на определенный период. Такое соглашение четко определяет временные рамки ее продолжительности. Это, как правило, 12 месяцев. В результате арендатор может спать спокойно, не опасаясь, что хозяин может выгнать его с арендуемой площади в любой момент. Хозяин, в свою очередь, уверен, что арендная плата будет поступать регулярно в течении года, и арендатор не разорвет договор аренды, потому что, например, найдет другую квартиру, более удобную для него. Конечно, срочный договор не исключает возможности продления срока аренды с согласия обеих сторон.
Если вы ищите арендаторов, то вы имеете прекрасную возможность разместить бесплатное объявление на нашей доске объявлений в рубрики "Сдам".
Если арендатор хочет покинуть квартиру до окончания срока аренды, как правило, необходимо оплатить стоимость аренды до конца срока действия договора. Если, в свою очередь, владелец захочет разорвать соглашение досрочно, то арендатор может не согласиться и отстаивать свои права в суде.
На доске объявлений в рубрике "Посуточно" вы можете найти предложения о краткосрочной аренде.
Необходимо также указать время, в течении которого арендатор должен покинуть помещение в случае нарушения или расторжения договора (как правило, в течение двух-трех дней). На этот раз вы можете прикрепить договорные штрафы, которые арендатор должен будет заплатить владельцу, если он не соблюдает условия договора аренды (определенную сумму за каждый день просрочки). Такие записи будут способствовать в конечном итоге процессу избавления от арендатора, который не хочет покидать помещение.
В договоре аренды необходимо указать определенный размер арендной платы и дату, на которую деньги должны поступать на счет арендодателя. Это ключевые вопросы аренды.